아주 좋은 내용의 무시무시한 영상입니다... ㅜㅜ
일단 한국에서 모든 문제는 기본적으로 지방이나 수도권이냐부터 먼저 구분하고 볼 일입니다.
사업 지역 자체가 지방 도시라는 점은 이런 사업 수익 문제에서
가장 우선되는 전제 부분일 것입니다.
저기가 지방 도시가 아니라 수도권 인기 지역이었으면
저렇게까지 참패하지는 않았을 것입니다.
사업에서 가장 첫 고려 사항은
그 사업지가 지방이냐 서울수도권이냐,
혹은 아예 온라인 사업이냐 의 문제에서 먼저 출발해야 합니다.
지방은 인구 소멸 문제가 대두되는 상황에서
사업성이 어떻고 하면서 예측하는 것 자체가
뭐 원래 사업성을 어떻게 제대로 예측하겠습니까만은
안 그래도 그 어려운 수익성 예측이 지방에서는 거의 불가능에 가까워져버린 것이 아닌가 의심되고요.
수도권이 아닌 지방에서의 사업은
애초부터 매우 보수적으로 예측해서
안전하게 사업하는 것이 중요한 것 같습니다.
지방, 그것도 대도시도 아닌 곳에
저렇게 큰 초대형 상가를 지었다는 것 자체가
애초에 무리였을 수 있습니다.
사업 실패, 투자 실패
현실은 무시무시하리만큼 냉혹합니다.
그 사업의 첫 단추에서
지방 사업이냐가 앞날을 가르고 있고,
가장 우선 고려해야 할 사안으로 자리잡게 된 것이고요.
* 영상 끝부분 보면 뒤에 거대 아파트 단지가 끝없이 펼쳐지고
그런 막대한 인구수를 생각해보면,
아마 그런 것으로 인해 사업자들은 욕심이 났을 것입니다.
그렇지만 비즈니스의 세계는 냉혹했습니다.
저 뒤에 끝없이 펼쳐진 아파트 단지에도 저 거대 상가는
몇 년째 텅텅 비어있으니, 결과가 처참합니다.
작은 도시의 대형 상가들의 실패는 사실 어제오늘 이야기가 아니긴 합니다.
큰 상가 건물 짓고 처참하게 실패한 예는 지방 도시들에서는 아주 흔한 이야기거리일 것입니다.
영상 후반부에 보이는 저 뒤의 거대 아파트 단지들도 거대 상가 건물의
장밋빛 사업 전망을 실현시켜 주지 못했군요. ㅜㅜ
...... [2024-01-06] IIS 지식정보네트워크.
* "경제라는 것이 계획대로 움직여주는 것을 본 적이 없습니다" - 강호의발바닥TV 님.
공실률 70% 완전히 망한거죠 | 퇴직금의 무덤, 전부 '텅텅' 비었습니다
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2024. 1. 6.
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